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商铺五折 买洋房送高层 重庆开发商疯了还是慌了?

    华龙网3月18日09时讯(记者 曾雪苹)3月的重庆楼市十分热闹。前有恒大的商铺车位全线五折,后有融创白象街20多套特价商铺全部五折,再有保利丽景紫园启动的“买洋房送高层”清盘优惠活动。

    大力度的优惠促销成为3月以来业内的谈资,业内人士在接受记者采访时表示,当下确实是一个不错的购房时机,但是购房者还是需要结合自身需求选择产品,以免被开发商的各种促销信息“忽悠”。

    商铺五折、买洋房送高层,多家品牌房企任性促销

    3月9日开始,恒大“商铺及车位特大优惠周”刮起行业旋风,“所有在售商铺在现有折扣基础上再额外五五折,车位在目前所有折扣基础上再额外六二折”,使得恒大成功抢占行业头条。

    一波未平,一波又起。在重庆,任性促销再度上演。3月13日,融创位于解放碑的项目——融创白象街推出20多套特价商铺,全部5折,部分商铺均价仅1万出头。此外,据透露,即将在本月下旬开盘的保亿丽景紫园项目推出了“买洋房送高层”的清盘优惠活动。

    “商铺五折”、“买洋房送高层”……如此大力度的促销活动,让不少业内人士表示诧异 ,更让不少网友戏谑“有钱就是任性”!

    如此任性促销为哪般?回笼资金、抢先营销是关键

    “确实不敢相信有人敢这么做,2008年也没有出现如此低的折扣。”曾在某地产公司任营销总监的业内人士坦言。不过,他表示,房地产企业得有充足的现金流,快速套现回笼资金,主动出击让企业继续存活下去,是可以理解的。

    此外,该人士指出,除了迅速回笼资金,在春交会即将到来之际,抢先营销也是开发商的目的。他指出,融创白象街拿出的产品仅20余套,只是整个项目的很小一部分,“商铺五折”的活动无疑是一种营销噱头;另一方面,保亿丽景紫园项目位于蔡家,在市场并不明郎的情况,用“买洋房送高层”的促销手段无疑是为促进销售,与普通营销相比只是噱头更大、肯下血本而已。

    买铺、投资是否正当时?业内人士告诫下叉要谨慎

    多个企业的任性促销,让“倡买”呼声不断。3月13日,融创白象街活动当日,到访客户出现高峰,置业顾问表示忙不过来;保亿丽景紫园项目并未开盘,就已经有不少客户前去销售中心了解情况。

    针对低价卖房的现象,一位业内人士在微博中指出,“对开发商而言,目前房价即使全国下降一半还有很大的利润空间,毕竟房子成本太低了,普通市民猜不到的价格。”

    同样,有业内人士指出,任何开发商都不会将不愁卖的产品拿来低价销售,虽然这并不意味着促销产品不好,但是不管是购买住宅还是投资商铺,购房者仍然需要谨慎下叉,要综合自身需求与项目情况,选择适合自己的产品。

    随着春交会日渐临近,将会有更多楼盘项目推出相关的优惠促销活动,购房者将会有更多选择。